2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
板橋区
95.3万円/㎡
前年比+7.7%
グランヴァン板橋本町II
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩3分
2009年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 21.8㎡の場合
相場
1,872万円
85.9万円/㎡
1,279
1,675
2,070
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,070万円
76.8万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
グランヴァン板橋本町II
1,800万円（82.6万円/㎡）/ 9階 / 21.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 1,800万円 | 82.6万円 | 9階 | 21.8㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/26 | 1,980万円 | 96.7万円 | 1階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/21 | 3,700万円 | 90.3万円 | 10階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,080万円 | 75.2万円 | 11階 | 40.96㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は89.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | グランヴァン板橋本町II 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 1,800万円 | 82.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/03 | メインステージ板橋本町駅前2 板橋区清水町 | 板橋本町駅2分 | 2,360万円 | 89.2万円 | 26.46㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/29 | ヴェローナ板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅3分 | 1,850万円 | 84.4万円 | 21.93㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | レジオス板橋本町アヴィニティー 板橋区清水町 | 板橋本町駅2分 | 2,110万円 | 86.9万円 | 24.28㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/02 | AXAS板橋本町III 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/11 | プレール・ドゥーク板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 2,170万円 | 81.7万円 | 26.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/02 | グランドコンシェルジュ板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 2,050万円 | 88.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴェルト板橋イースト 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 1,900万円 | 93.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | AZEST板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 1,990万円 | 76.8万円 | 25.91㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/29 | ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート 板橋区宮本町 | 板橋本町駅5分 | 2,380万円 | 91.6万円 | 25.98㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/02 | AXAS板橋本町Sta. 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,940万円 | 98.1万円 | 19.77㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/20 | ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 2,140万円 | 81.9万円 | 26.12㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | グラントゥルース板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 2,050万円 | 94.5万円 | 21.69㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/06 | アランシア板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅8分 | 1,350万円 | 65.1万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/24 | スパシエオリエンス板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅5分 | 1,820万円 | 88.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/12 | エルミタージュ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅7分 | 1,860万円 | 82.5万円 | 22.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/16 | SINCity板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅7分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/11 | シンシティ板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅7分 | 2,180万円 | 101.8万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/21 | ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール 板橋区富士見町 | 板橋本町駅10分 | 1,920万円 | 74.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | セントパレス本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅3分 | 1,600万円 | 74.3万円 | 21.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | REVREFAYSNEO 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 1,580万円 | 83.3万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ステージファースト板橋本町アジールコート 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイコート板橋区役所前 板橋区栄町 | 板橋区役所前駅10分 | 1,900万円 | 82.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/04 | フェニックス中板橋弐番館 板橋区中板橋 | 中板橋駅5分 | 2,000万円 | 87.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/01 | アデッソ本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅6分 | 2,130万円 | 92.4万円 | 23.06㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレール・ドゥーク板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅5分 | 2,680万円 | 104.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/11 | AXASXEBEC板橋EAST 板橋区大原町 | 本蓮沼駅8分 | 1,750万円 | 85.0万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/20 | ドルチェ池袋NORTH・弐番館nc 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 2,300万円 | 103.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | パレ・ホームズ常盤台 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 2,100万円 | 95.1万円 | 22.08㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/05 | クレイシア大山 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅4分 | 1,450万円 | 70.3万円 | 20.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクシム板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅3分 | 2,000万円 | 92.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2022/06/17 | AXAS板橋区役所前 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅3分 | 2,400万円 | 92.0万円 | 26.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルファース志村坂上アリコルージュ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 2,120万円 | 93.6万円 | 22.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/14 | ジュエル板橋区役所前 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 1,890万円 | 91.8万円 | 20.58㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | LFlat板橋区役所前 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 1,580万円 | 73.8万円 | 21.41㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | パティーナ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,250万円 | 88.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/24 | シースペース志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,990万円 | 90.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/22 | LUXEAER常盤台.AZ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅4分 | 2,060万円 | 79.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/11 | ルクシェール常盤台アゼスト 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 2,250万円 | 87.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ガーラ大山駅前 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 2,370万円 | 112.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | MAKESDESIGN板橋区役所前 板橋区板橋四丁目 | 板橋区役所前駅8分 | 2,710万円 | 104.1万円 | 26.03㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | AZESTときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 2,600万円 | 103.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | ビバリーホームズ常盤台II 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,800万円 | 91.2万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/11 | レヴィーガときわ台crob 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 2,580万円 | 116.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/14 | FELICIOUSJs 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,630万円 | 88.7万円 | 18.38㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/20 | フェリシャスジェイズ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 1,930万円 | 105.0万円 | 18.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ステージファースト常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 1,690万円 | 70.7万円 | 23.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2021/12/16 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 1,990万円 | 93.9万円 | 21.2㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、板橋区では7.7%上昇しています。
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